¿Buscas un refugio en la Costa Brava que combine amplitud, modernidad y naturaleza? Esta preciosa villa reformada en Roses te ofrece todo eso… ¡y mucho más!

La propiedad consta, de una planta baja:

Luminoso salón-comedor con cocina abierta, ideal para compartir momentos en familia o con amigos.

2 acogedoras habitaciones y un moderno baño con ducha.

Práctico trastero, perfecto para almacenamiento adicional.

Planta superior:

3 habitaciones (dos con salida a balcón-terraza), ideales para niños, invitados o espacio de trabajo.

Baño completo con ducha.

Acceso directo a una amplia terraza-solárium con impresionantes vistas a las montañas, perfecta para relajarte al atardecer.

Espacio exterior, jardín privado con zonas verdes y la posibilidad de construir una piscina.

• Terrazas y espacios exteriores ideales para barbacoas, cenas al aire libre o simplemente disfrutar del clima mediterráneo.

Características destacadas

Renovación integral (instalaciones eléctricas y de fontanería actualizadas).

Acabados de alta calidad.

Aire acondicionado y calefacción por bomba de calor.

Carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera.

Orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

Suelo de gres, fácil de mantener.

Ubicación privilegiada

En un barrio residencial tranquilo, rodeado de naturaleza.

A solo 4 km de la playa y el paseo marítimo.

Ideal para familias, parejas o como inversión para alquiler vacacional.

Datos técnicos

Año de construcción: 2014

Estado: Reformado

Superficie construida: 199 m²

Superficie útil: 150 m²

Parcela: 426 m²

Terraza: 100 m²

Dormitorios: 5

Baños: 2

Precio/m²: 2.437 €

Certificación energética: D

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Charmante villa à Roses : un havre de paix avec vue imprenable

Vous rêvez d’un lieu de vie paisible sur la Costa Brava, alliant confort moderne, espace et nature ? Cette magnifique villa rénovée à Roses a tout pour vous séduire !

Description de la propriété

Rez-de-chaussée :

Spacieux salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux.

2 chambres accueillantes et une salle de bain moderne avec douche.

Cellier / débarras pratique pour le rangement.

Étage supérieur :

3 chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon-terrasse.

Une deuxième salle de bain avec douche.

Accès à une vaste terrasse-solarium offrant une vue panoramique sur les montagnes.

Espaces extérieurs et atouts

Jardin privé avec la possibilité d’installer une piscine.

Terrasses et zones extérieures parfaites pour les barbecues, les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil méditerranéen.

Caractéristiques principales

Rénovation complète : électricité et plomberie modernisées, finitions de qualité.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.

Menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures en bois.

Exposition sud : luminosité naturelle toute la journée.

Sol en grès, facile à entretenir.

Emplacement privilégié

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des champs.

À seulement 4 km de la plage et de la promenade maritime.

Un cadre idéal pour vivre à l’année, passer des vacances ou investir dans la location touristique.

Informations techniques

Année de construction : 2014

État : Rénové

Surface construite : 199 m²

Surface habitable : 150 m²

Parcelle : 426 m²

Terrasse : 100 m²

Chambres : 5

Salles de bain : 2

Prix/m² : 2.437 €

Certification énergétique : D

Une opportunité rare à ne pas manquer !

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